Pressione Caldaia: Perché scende o sale? Guida alla regolazione

Il “Barometro” della tua casa

Sai quell’orologio tondo sulla caldaia con una lancetta che dovrebbe stare sul verde? Quello è il manometro. Indica la pressione dell’acqua nel circuito dei termosifoni. Perché tutto funzioni bene, deve stare tra 1.0 e 1.5 bar a freddo.

Causa 1: La Pressione Scende (sotto 0.8 bar)

Se la pressione va troppo giù, la caldaia va in blocco (errore di “mancanza acqua”) per proteggere la pompa. Perché succede?

1. Micro-perdite: C’è qualche gocciolamento da un termosifone, da un collettore o (peggio) sotto il pavimento (perdita occulta).
2. Aria nei radiatori: I termosifoni hanno fatto aria. Quando la sfiati, la pressione scende.
3. Vaso di espansione scarico: Il palloncino interno si è sgonfiato.

Cosa fare: Apri il rubinetto di carico (sotto la caldaia) e riporta la lancetta a 1.2. Se scende di nuovo dopo un giorno, chiama l’idraulico: c’è una perdita.

Causa 2: La Pressione Sale (sopra 2.5 bar)

Questo è più pericoloso. Se la pressione sale troppo (sopra i 3 bar), scatta la valvola di sicurezza e vedrai acqua uscire da sotto la caldaia. Perché succede?

1. Rubinetto di carico lasciato aperto: L’hai usato per caricare e l’hai dimenticato semi-aperto (errore classico).
2. Scambiatore secondario bucato: L’acqua sanitaria (quella del rubinetto, che ha pressione alta) entra nel circuito dei riscaldamenti attraverso una crepa interna.
3. Vaso di espansione rotto: L’acqua aumenta di volume scaldandosi e non trova “sfogo” nel vaso, quindi fa salire la pressione.

Cosa fare:

• Controlla di aver chiuso BENE il rubinetto di carico.
• Sfiata un po’ di acqua da un termosifone per abbassare la pressione a 1.2 bar.
• Se risale da sola a impianto freddo, chiudi l’ingresso acqua generale e chiamaci subito. Hai lo scambiatore rotto.

Una pressione instabile è il primo sintomo di problemi più seri. Non sottovalutarla!